Morgan Stanley acquisisce il portafoglio immobiliare 'Great Beauty' da UniCredit per oltre 200 milioni
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PBV Monitor
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Morgan Stanley SGR, la società di gestione immobiliare italiana di Morgan Stanley, ha costituito un nuovo fondo alternativo d'investimento immobiliare per acquisire un portafoglio a Roma, denominato "Great Beauty", composto da tre trophy asset con una superficie complessiva di circa 45.000 mq e un valore superiore a 200 milioni di euro.
Si tratta di Palazzo Verospi, Monte di Pietà e Galleria Sciarra tutti edifici storici del centro di Roma locati ad Unicredit medesima, la Presidenza del Consiglio dei Ministri, il Segretariato del Consiglio di Stato e l'Autorità Anticorruzione guidata dal dott. Cantone.
L'acquisizione del portafoglio è stata finanziata da un pool di quattro istituti finanziari, e precisamente BNP Paribas – Succursale Italia, ING Bank N.V. - Succursale di Milano, Natixis S.A. - Succursale di Milano e Unione di Banche Italiane.
I due investitori istituzionali del nuovo fondo immobiliare sono Poste Vita *e *Zurich. Morgan Stanley SGR ha sottoscritto quote di minoranza del fondo.
Nell'operazione l'acquirente Morgan Stanley SGR è stato assistito da Freshfields, mentre lo studio Gianni, Origoni, Grippo, Cappelli & Partners ha fornito assistenza ad UniCredit con un team guidato dal partner Domenico Tulli, coadiuvato dal senior associate Francesco Edoardo Ascione, nonché dall'associate Cristina Consoli. Per i profili amministrativi ha altresì collaborato il senior associate Eugenio Falcone.
Lo studio Legance ha affiancato il pool di banche con un team guidato dal partner Andrea Giannelli, coadiuvato dal counsel Vittorio Pozzi e dal managing associate Antonio Matino, nonché dall’associate Andrea Mazzola; per i profili di diritto amministrativo ha altresì collaborato il senior associate Francesco Castoldi, mentre per gli aspetti fiscali il counsel Francesco Di Bari.
Involved fees earner: Francesco Di Bari - Legance; Francesco Castoldi - Legance; Andrea Mazzola - Legance; Antonio Matino - Legance; Vittorio Pozzi - Legance; Andrea Giannelli - Legance; Eugenio Falcone - Gianni Origoni Grippo Cappelli & Partners; Maria Cristina Consoli - Gianni Origoni Grippo Cappelli & Partners; Francesco Ascione - Gianni Origoni Grippo Cappelli & Partners; Domenico Tulli - Gianni Origoni Grippo Cappelli & Partners;
Law Firms: Legance; Gianni Origoni Grippo Cappelli & Partners;
Clients: Bnp Paribas Italian Branch; Ubi Banca Gruppo; ING Bank; Natixis; Unicredit S.p.A.;