Il lending crowdfunding abbraccia la blockchain e rivaluta gli immobili. Il progetto è tutto italiano e la piattaforma dedicata al settore immobiliare si chiama “Valore Condiviso”.
La tecnologia a blocchi è impiegata sia per le informazioni relative ai progetti, sia per il contratto con lo sviluppatore: i dati sono archiviati in un registro indipendente e non possono essere modificabili.
Investire in crediti immobiliari deteriorati
La scelta del nome, “Valore Condiviso”, comunica la mission del crowdfunding: ridare valore ai crediti immobiliari deteriorati (quei famosi Non Performing Loans che presentano sottostanti immobiliari).
Si parte da 500 euro...
Si possono finanziare operazioni a partire da 500 euro e, grazie a un Codice dei Valori, le modalità di gestione delle operazioni e i rapporti tra proponenti, finanziatori e proprietari sono regolati in una ottica di sostenibilità.
...in Porta Romana
Il crowdfunding immobiliare parte da Milano, con un primo immobile in zona Porta Romana (in foto) e un obiettivo di raccolta di 125mila euro e un tasso annuo atteso del 10,36%.
Perché investire nel crowdfunding immobiliare
Come tutte le piattaforme di lending crowdfunding immobiliare, Valore Condiviso permette di investire in operazioni immobiliari senza creare vincoli con le società proponenti: in altre parole, non si diventa soci acquistando delle quote di un immobile. Ma si presta semplicemente del denaro, che verrà rimborsato al termine dell’operazione, insieme a un rendimento maturato che può aggirarsi tra l’8% e il 12% all’incirca.
«Valore Condiviso rappresenta una novità nel panorama immobiliare, perché rende accessibile al grande pubblico gli investimenti in NPL fino ad oggi nicchia esclusiva di grandi operatori internazionali e fondi di investimento – dichiara il fondatore Alberto Papa, alla guida dal 2009 di Albatros Asset Management. Il grande valore aggiunto di questa piattaforma è l’utilizzo della tecnologia blockchain, impiegata per la prima volta in Italia nella certificazione dei dati di investimento nella nicchia degli NPL, ovvero dei crediti non performanti. I dati vengono trascritti in un registro pubblico che non può essere più modificato in alcun modo a garanzia degli investitori».
