Sanremo 2016 sarà il palco anche per l’offerta del Gruppo UniCredit nel mondo casa. Durante il 66esimo festival della canzone italiana saranno infatti promossi, con spot pubblicitari e telepromozioni di 45 secondi, il Mutuo Valore Italia Cambio Casa e la società di intermediazione immobiliare UniCredit Subito Casa.
Il mutuo prima di cambiare casa
Mutuo Valore Italia Cambio Casa è il mutuo a tasso variabile con parametro Euribor 365 a 3 mesi maggiorato dello spread commerciale in base alle caratteristiche creditizie del cliente, di durata da 5 a 30 anni, destinato a chi possiede in piena proprietà un immobile da vendere. Con Mutuo Valore Italia Cambio Casa, il cliente ha la possibilità di far fronte all’acquisto del nuovo immobile ancora prima di aver venduto l’immobile di proprietà, avendo anche la possibilità di richiedere un finanziamento fino al 100% per l’acquisto di un immobile di valore non superiore a 300mila euro.
Agevolazioni fiscali dalla Legge di Stabilità
Da gennaio 2016 questa modalità di acquisto comporta anche un vantaggio fiscale rispetto al passato: la Legge di Stabilità 2016 (art. 1, c. 55, della Legge 28 dicembre 2015, n. 208) prevede infatti per il contribuente già possessore di “prima casa” la possibilità di acquistare un’altra abitazione con i benefici “prima casa” (imposta di registro agevolata al 2% e imposte ipotecaria e catastale nella misura fissa di 50 euro ciascuna, oppure Iva agevolata al 4% e imposte di registro, ipotecaria e catastale nella misura fissa di 200 euro ciascuna; imposta sostitutiva sul finanziamento pari allo 0,25% delle somme erogate) a condizione che il vecchio immobile venga venduto entro 12 mesi dalla data del nuovo acquisto.
