Ecco il portafoglio di prodotti e servizi UniCredit per condomini, privati e imprese che vogliono beneficiare dei crediti fiscali legati al Bonus Casa, al Bonus Facciate e al Superbonus.
Agevolazioni fiscali: l'offerta di UniCredit
I prodotti permettono la cessione a UniCredit dei crediti fiscali, compreso il Superbonus 110% previsto dal Decreto Rilancio per la riqualificazione energetica e sismica degli immobili. Si rivolgono a condomìni o persone fisiche (proprietarie di edifici unifamiliari o plurifamiliari autonomi e di seconde case) e soggetti del Terzo Settore detentori di immobili.
Privati e condomìni, dopo la valutazione del merito creditizio, ricevono un’apertura di credito che copre fino al 100% degli interventi che danno diritto a benefici fiscali, sottoscrivendo un mandato alla cessione del credito imposta a UniCredit a stato avanzamento lavori o a fine lavori. Il controvalore della compravendita del credito fiscale permetterà di estinguere la linea di credito.
Il cliente può usare la linea di credito per pagare le fatture del fornitore (anticipo, saldo avanzamento lavori o fine lavori).
Cedere il credito di imposta a UniCredit
Fino al 30 settembre 2020, UniCredit acquista al valore di 102 euro ogni 110 euro di credito fiscale: i proventi derivanti dalla cessione di questi crediti, diventati liquidi ed esigibili, sono destinati alla riduzione del finanziamento concesso.
Ma se il cliente non vuole cedere il proprio credito fiscale, può attivare un finanziamento Green di UniCredit:
- prestito personale (CreditExpress Green) per la ristrutturazione finalizzata a migliorare la classe energetica dell’unità immobiliare, come ad esempio l'installazione di pannelli solari fotovoltaici, nuovi infissi o interventi di edilizia ecocompatibile;
- mutuo ipotecario (Mutuo UniCredit Sostenibilità Energetica) a condizioni dedicate per l’acquisto di un immobile in classe energetica B o superiore o per la ristrutturazione del proprio immobile finalizzata alla riqualificazione energetica, con passaggio a classe energetica superiore
UniCredit e lo sconto in fattura
Privati e Condomìni possono anche optare per lo sconto in fattura: l’impresa che esegue i lavori di riqualificazione energetica e sismica degli edifici può ricevere, previa valutazione del merito creditizio, un'apertura di credito da UniCredit, una linea di credito rotativa con il sostegno del Fondo Centrale di Garanzia, per anticipare i crediti futuri fino al 60% dell’importo degli interventi che danno diritto ai benefici fiscali. La filiera edilizia potrà così contare sulla liquidità per aprire i cantieri e coprire i costi. Attestata la conformità dei lavori eseguiti, l’impresa edile può scontare il 100% dei costi al cliente con cessione del credito d’imposta alla banca.
UniCredit è disponibile anche all’acquisto di crediti fiscali cedibili secondo il Decreto Rilancio, permettendo l’incasso immediato di flussi realizzabili in 10 anni: si potranno cedere alla banca i crediti fiscali derivanti dal Bonus Casa (credito fiscale al 50%), dal Bonus Facciate (credito fiscale al 90%) e da tutti quegli interventi di riqualificazioni non eleggibili per il Superbonus 110%.
Collaborazione UniCredit - CNA
Gli associati a CNA, Confederazione Nazionale dell’Artigianato e della Piccola e Media Impresa, grazie a un accordo con UniCredit possono accedere a una procedura più snella e veloce, con valutazioni ad hoc. CNA fornirà assistenza tecnica a sostegno delle imprese associate.
Per avere maggiori informazioni si può prenotare un appuntamento in una filiale UniCredit.
