Mutui: nessuno stop per la surroga

Scritto da S.R il 13 Giugno 2017

Continua il successo dei mutui di surroga. A dieci anni dalla sua nascita la surroga è lo strumento più richiesto, con un peso sul totale dell’erogato mutui ancora in crescita: dal 13,5% del 2007 al 51,9% quest’anno.

MutuiOnline mutui

Surroghe: un percorso in salita

È quanto emerge dall'ultima edizione dell’Osservatorio sul mercato dei mutui elaborato da MutuiOnline.it. Un primo boom dei mutui di surroga si era già registrato nel biennio 2009/20010, mentre il trend è rallentato solo nel 2012/2013 quando si è assistito a una crescita esponenziale dell’acquisto della prima casa. La crescita è poi continuata senza sosta con un picco nel 2015 (64,6%). Nel trimestre in corso c’è in realtà una leve flessione (dati aggiornati a metà maggio 2017): gli erogati ammontano al 54,6% del totale contro il 59,3% del I trimestre 2017. Tuttavia il trend si mantiene in salita.

Mutui erogati: al primo posto il tasso fisso

Per quanto riguarda la stipula di nuovi mutui, spicca il finanziamento a tasso fisso, che raccoglie l’87,1% delle sottoscrizioni. In un terzo dei casi si tratta di mutui con durata ventennale (il 31,6% del totale per l’esattezza) e con un importo medio di 125.059 euro (in crescita rispetto al II trimestre 2016, quando la cifra media era di 116.351 euro).

I mutui per classi di importo e di età

Il 37,5% dei mutui, inoltre, è stato erogato per una classe di importo compresa tra i 50mila e i 100mila euro. Sono, per il 47,5%, richiesti soprattutto da utenti tra i 36 e i 45 anni di età, con una classe di reddito tra i 1.500 euro e i 2mila euro, anche in questo caso in aumento rispetto al II trimestre 2016.

Il mese di maggio dei mutui

Nel mese di maggio 2017, in particolare, si è vista una leggera contrazione del tasso medio fisso per i mutui a 20 e 30 anni, in diminuzione del 2,36% rispetto all’inizio dell’anno (quando la diminuzione era stata del 2,42%). In lieve flessione anche il tasso medio variabile (1,04%) rispetto all’1,13% di gennaio.