I soci di Redbrick Investment Group – asset e development manager immobiliare, società indipendente attiva negli investimenti immobiliari in Italia – in partnership un fondo internazionale di investimenti alternativi, hanno acquisito un immobile di circa 5.000 metri quadri principalmente a destinazione residenziale nella zona di Piazzale Susa a Milano.
L’investimento è stato strutturato attraverso un veicolo di cartolarizzazione (SPV ai sensi dell’art. 7.2 L.130/99) gestito da Zenith Global - intermediario finanziario leader in Italia nelle operazioni di finanza strutturata - in qualità di Master Servicer, Corporate Servicer, Calculation Agent e Rappresentante degli Obbligazionisti e in cui Redbrick Advisors S.r.l. avrà il ruolo di Asset Manager, Banca Akros è l’Arranger dell’operazione e Banco BPM ha agito come Senior Lender.
L’immobile, quasi interamente locato, è stato costruito negli anni ’60 ed è composto da sette piani fuori terra, oltre sessanta unità residenziali e due spazi retail. Il progetto di valorizzazione prevede il rifacimento di tutte le parti comuni e delle facciate con un sensibile miglioramento delle performance energetiche dell’edificio.
DLA Piper ha assistito Banca Akros e Banco BPM con un team guidato, per la parte relativa all’operazione di cartolarizzazione, dal partner Luciano Morello, coadiuvato dagli avvocati Erik Negretto e Pietro Milanesi e, con riferimento ai profili relativi al contratto di finanziamento, dal partner Giampiero Priori, coadiuvato dagli avvocati Oreste Sarra e Clara Juliette Busin.
Jones Day ha assistito Redbrick Investment Group, in qualità di drafting counsel per la parte relativa all’operazione di cartolarizzazione, con un team guidato da Francesco Squerzoni e Marco Frattini, coadiuvati dall’associate Maddalena Catello e, per gli aspetti fiscali dell’operazione, dall’Of Counsel Carla Calcagnile.
Lo studio Matèria, con un team composto dagli avvocati Filippo Turrio e Andrea Pantanella, ha assistito Redbrick Investment Group per quanto attiene alle tematiche civilistiche legate all’acquisto dell’immobile.
Professionisti coinvolti nell'operazione: Busin Clara Juliette - DLA Piper; Calcagnile Carla - Jones Day; Catello Maddalena - Jones Day; Frattini Marco - Jones Day; Milanesi Pietro - DLA Piper; Morello Luciano - DLA Piper; Negretto Erik - DLA Piper; Pantanella Andrea - Materia; Priori Giampiero - DLA Piper; Sarra Oreste - DLA Piper; Squerzoni Francesco - Jones Day; Turrio Baldassarri Filippo - Materia;
Studi Legali: DLA Piper; Jones Day; Materia;
Clienti: Banca Akros; Banco BPM S.p.A.; Redbrick Investment Group;