Prelios SGR, società di gestione del risparmio del Gruppo Prelios, ha completato attraverso il Fondo Eos un’importante operazione immobiliare che ha visto la compravendita ed il rifinanziamento del Lonigo Distribution Center, centro logistico all’avanguardia che comprende spazi dedicati allo stoccaggio che si estendono su una superficie di circa 44.400 metri quadrati illuminati da finestre a nastro, per un totale di 46 baie di carico su doppio fronte. Oltre a uffici moderni e spogliatoi, si aggiungono anche il servizio di guardiania, 14 parcheggi camion e 94 parcheggi auto, situato a Lonigo in provincia di Vicenza.
Il centro logistico garantisce elevati standard di qualità e sostenibilità, grazie all’ottenimento della certificazione LEED Gold.
Lonigo Distribution Center è situato in una posizione strategica in prossimità sia dell’autostrada A4, che garantisce una copertura dell’area nord-est dell’Italia, sia del corridoio del Brennero che offre una connessione con il resto dell’Europa.
Linklaters ha assistito Prelios SGR nella strutturazione, costituzione e avvio del Fondo Eos e nella scissione parziale del fondo esistente Thesan, con trasferimento di determinati asset da quest’ultimo a favore del Fondo Eos, con un team composto dal managing associate Emanuele Umberto Aurilia e dal trainee Leonardo Agostini, nonché nella negoziazione del financing relativo al Lonigo Distribution Center con un team guidato dal partner Francesco Faldi e composto dalla managing associate Stefania Farabbi, dall’associate Edoardo Boeri e dalla trainee Chiara Savarese. Gli aspetti fiscali dell’operazione sono stati seguiti dal counsel Fabio Balza e dalla managing associate Eugenia Severino.
BonelliErede ha assistito la banca finanziatrice Bayerische Landesbank con un team composto dalla partner Emanuela Da Rin, leader dei Focus Team Banche e Real Estate, dal managing associate Federico Cocito e dall’associate Nicoletta Di Bari, entrambi membri del Focus Team Real Estate.
Professionisti coinvolti nell'operazione: Agostini Leonardo - Linklaters; Aurilia Emanuele Umberto - Linklaters; Balza Fabio - Linklaters; Boeri Edoardo - Linklaters; Cocito Federico - BonelliErede; Da Rin Emanuela - BonelliErede; Di Bari Nicoletta - BonelliErede; Faldi Francesco - Linklaters; Farabbi Stefania - Linklaters; Savarese Chiara - Linklaters; Severino Eugenia - Linklaters;
Studi Legali: BonelliErede; Linklaters;
Clienti: Bayerische Landesbank; Prelios SGR;
