Kryalos SGR Spa ha completato il primo investimento del fondo alternativo immobiliare di tipo chiuso “Value Add I Italy” (partecipato al 100% da Barings Real Estate Advisers Europe Finance LLP), acquisendo un complesso immobiliare di titolarità di un primario gruppo assicurativo italiano, nel business district di Porta Nuova a Milano, per un controvalore di circa 44,35 milioni di Euro.
Il complesso immobiliare, a destinazione principale uffici con una piastra retail al piano terra, ha una superficie complessiva di circa 23.000 mq.
Il gruppo Kryalos, costituito nel 2013 per iniziativa di Paolo Bottelli, opera nel settore del Fund Management, Asset Management ed Advisory con un team di 26 professionisti e con un patrimonio in gestione di oltre 3 miliardi di Euro, in ambito retail, uffici, logistica e residenziale.
Kryalos SGR S.p.A. ha avviato la sua attività ad agosto 2015 a seguito dell’acquisizione di Henderson Global Investors SGR S.p.A. e del successivo cambio di denominazione di quest’ultima. Oltre a Value Add I Italy Kryalos SGR gestisce 13 fondi immobiliari nei settori uffici, retail e logistica, per un totale di AuM, tenuto conto anche dei contratti preliminari di acquisto ad oggi sottoscritti, di circa 2 miliardi di Euro.
Lo studio Molinari e Associati, con un team composto dai soci Alessandro de Botton e Marco Laviano e dall’associate Francesca Battistutta, ha assistito Kryalos SGR nell'investimento.
Lo Studio Di Tanno e Associati, con il socio Fabio Brunelli e l’associate Carlo Curti, ha curato per conto di Kryalos gli aspetti fiscali dell’operazione, mentre gli aspetti regolamentari relativi all’istituzione del fondo “Value Add I Italy” sono stati curati dallo Studio Legale Carbonetti e Associati, con un team composto dal socio fondatore Roberto Della Vecchia e dal socio Emanuele Marrocco.
L’operazione è stata finanziata da Unicredit S.p.A., assistita da un team di King & Wood Mallesons composto dal socio Giancarlo Castorino e da Pierandrea Bonali e Marcello Legrottaglie.
Involved fees earner: Alessandro de Botton - Molinari e Associati; Marco Laviano - Molinari e Associati; Francesca Battistutta - Molinari e Associati; Giancarlo Castorino - King & Wood Mallesons; Pierandrea Bonali - King & Wood Mallesons; Marcello Legrottaglie - King & Wood Mallesons; Roberto Della Vecchia - Carbonetti e Associati; Emanuele Marrocco - Carbonetti e Associati; Fabio Brunelli - Di Tanno e Associati; Carlo Curti - Di Tanno e Associati;
Law Firms: Molinari e Associati; King & Wood Mallesons; Carbonetti e Associati; Di Tanno e Associati;
Clients: Unicredit S.p.A.; Kryalos SGR S.p.A.;
