Torre SGR S.p.A. per conto del "Comparto A – Milan Prime Offices” del “Fondo Torre RE Fund II” ha venduto al fondo comune di investimento alternativo immobiliare di tipo chiuso riservato ad investitori qualificati denominato "Tyre" (le cui quote sono riconducibili ad alcuni investitori istituzionali internazionali) l’edificio denominato "HQ1". Il fondo "Tyre" è stato istituto ed è gestito da Kryalos SGR S.p.A.
L'HQ1, sede del quartier generale di Pirelli & C. S.p.A., è situato nell’area a nord di Milano, nel cuore del quartiere Bicocca, ed è costituito da tredici piani fuori terra, oltre ad un piano interrato adibito a parcheggio e due piani ammezzati. Il contratto di locazione in essere con Pirelli ha durata fino al 2029 con possibilità di ulteriore rinnovo.
L’operazione di acquisizione è stata realizzata anche mediante ricorso ad un finanziamento bancario concesso al Fondo “Tyre” da Mediobanca – Banca di Credito Finanziario S.p.A.
Nell'ambito di tale operazione, la parte acquirente è stata assistita da DLA Piper, che ha agito con un team multidisciplinare composto, quanto ai profili civilistici e negoziali, dal partner Olaf Schmidt, dall'avvocato Giovanni Pediliggieri e dall’avvocato Marta Gervasio; quanto agli aspetti amministrativi, dall’avvocato Fausto Indelicato; quanto agli aspetti fiscali, dalla tax director Carlotta Benigni.
Gli aspetti regolamentari dell'operazione sono stati seguiti, per gli investitori istituzionali, dallo Studio Legale DLA Piper, nelle persone del partner Agostino Papa e dell'avvocato Eusapia Simone.
Lo Studio Legale Carbonetti e Associati, con il socio fondatore Roberto Della Vecchia, il socio Emanuele Marrocco e l'associate Mirko Lacchini ha assistito Kryalos SGR.
Dentons ha assistito il venditore operando con un team composto, quanto ai profili civilistici e negoziali, dal partner Federico Sutti e dal senior associate Gabriele Lopez e, quanto agli aspetti amministrativi, dal partner Federico Vanetti e dal trainee Lorenzo Ugolini.
Per Torre SGR hanno gestito l’operazione il direttore generale Dario Strano e il fund manager Fabrizio Trani.
Per Kryalos SGR S.p.A., società fondata da Paolo Massimiliano Bottelli, hanno gestito l’operazione il direttore transaction Gianluca Vairani e il direttore Fondi Musie Bocrezian.
Gli aspetti legali connessi al finanziamento sono stati seguiti, per il Fondo “Tyre”, dallo Studio legale DLA Piper, nelle persone del partner Giuseppe Mele e dell’avvocato Ivano Sproviero.
Lo Studio legale internazionale White & Case ha assistito Mediobanca con un team che ha compreso i partner Gianluca Fanti e Giuseppe Barra Caracciolo e l’associate Riccardo Verzeletti.
Involved fees earner: Federico Sutti - Dentons; Gabriele Lopez - Dentons; Federico Vanetti - Dentons; Lorenzo Ugolini - Dentons; Gianluca Fanti - White & Case; Riccardo Verzeletti - White & Case; Giuseppe Barra Caracciolo - White & Case; Emanuele Marrocco - Carbonetti e Associati; Roberto Della Vecchia - Carbonetti e Associati; Mirko Lacchini - Carbonetti e Associati; Olaf Schmidt - DLA Piper; Giovanni Pediliggieri - DLA Piper; Marta Gervasio - DLA Piper; Fausto Indelicato - DLA Piper; Carlotta Benigni - DLA Piper; Agostino Papa - DLA Piper; Eusapia Simone - DLA Piper; Giuseppe Mele - DLA Piper; Ivano Sproviero - DLA Piper;
Law Firms: Dentons; White & Case; Carbonetti e Associati; DLA Piper;
Clients: Mediobanca; Torre SGR; Kryalos SGR S.p.A.;
