Artisa, società svizzera di sviluppo immobiliare, ha concluso l’acquisizione di un immobile cielo-terra sito in Viale Monza a Milano, dal Fondo Athens RE Fund gestito da UnipolSAI Investimenti SGR Sp.A.
.L’obiettivo di Artisa è quello di trasformare l’edificio, attualmente adibito ad hotel in un nuovo concetto abitativo sviluppato per rispondere alle mutate esigenze della società. Il nuovo progetto prevederà la riconversione in 300 appartamenti ottimizzati negli spazi e completamente arredati per affitti a medio e lungo termine.
Il progetto prevede inoltre spazi ricreativi e commerciali oltre a posti auto interrati a supporto degli appartamenti. Un investimento di oltre 30 milioni di euro che porterà entro il 2021 alla realizzazione del primo edificio City Pop italiano.
City Pop è ad oggi presente in Svizzera, e si basa su un modello di appartamenti completamente arredati da 25-60 mq, da affittare per periodi che vanno dalle quattro alle cinquantadue settimane e la cui prenotazione avviene tramite l’applicazione proprietaria.
Il target a cui è rivolto sono lavoratori che si spostano frequentemente, studenti, coppie. Si fonda su un concetto abitativo innovativo: House as a Service. Grazie ad approfonditi studi di neuroarchitettura, i metri quadrati sono ottimizzati per una proposta all-in-one, dove potersi rilassare ma anche lavorare nel pieno comfort.
Quello di Milano-Viale Monza sarà il primo City Pop italiano nel cuore di NoLo, quartiere vibrante e in forte crescita. Secondo la filosofia di City Pop, la posizione dell’edificio risulta particolarmente strategica: si trova infatti ben collegata a tutta Milano grazie ai mezzi di trasporto, e alla vicinissima fermata della metropolitana (MM1 Turro).
DLA Piper ha agito con un team multidisciplinare guidato dal partner Giovanni Ragnoni Bosco Lucarelli. L’avvocato Claudio D’Alia, coadiuvato dall’avvocato Gianfranco Giorgio, ha curato la redazione e negoziazione della documentazione finanziaria. Il partner Francesco De Blasio, coadiuvato dall’avvocato Massimo Schirinzi, ha curato i profili immobiliari, mentre gli aspetti urbanistici sono stati seguiti dalla partner Carmen Chierchia, supportata dall’avvocato Davide Rancati.
Artisa, per tutti gli aspetti legati all’acquisizione da UnipolSAI Investimenti SGR S.p.A., è stata assistita da un team dello studio Gatti Pavesi Bianchi guidato dal partner Guido Sagliaschi, coadiuvato dagli associate Maria Pia Larné e Andrea Gaiti. L'avvocato Erika Suzzi Gamberini ha curato gli aspetti connessi al finanziamento.
Involved fees earner: Chierchia Carmen - DLA Piper; D'Alia Claudio - DLA Piper; De Blasio Francesco - DLA Piper; Gaiti Andrea - Gatti Pavesi Bianchi; Giorgio Gianfranco - DLA Piper; Larnè Maria Pia - Gatti Pavesi Bianchi; Ragnoni Bosco Lucarelli Giovanni - DLA Piper; Rancati Davide - DLA Piper; Sagliaschi Guido - Gatti Pavesi Bianchi; Schirinzi Massimo - DLA Piper;
Law Firms: DLA Piper; Gatti Pavesi Bianchi;
Clients: Artisa Group AG; Ubi Banca Gruppo;
