Gli studi Dentons, Legance, PwC, Amministrativisti Associati, KPMG, Osborne Clarke e Gianni, Origoni, Grippo, Cappelli & Partners hanno fornito assistenza nell'operazione.
La joint venture tra il gruppo real estate Hines e Pggm, gestore olandese di fondi pensionistici, ha completato le operazioni d'investimento di Via della Spiga 26 a Milano, attraverso un fondo immobiliare gestito da Savills Investment Management Sgr SpA.
L'edificio è stato acquisito da un fondo di investimento alternativo italiano gestito da Savills IM con Silvia Roselli quale Head of Fund Finance e Antonio Padovano quale Fund Finance Manager e partecipato dal fondo pensionistico olandese PGGM e dallo sviluppatore internazionale Hines.
L'immobile, tradizionalmente occupato quasi esclusivamente dal Gruppo Dolce & Gabbana, era detenuto da un fondo gestito da Invesco in partnership con Thor Equities. I circa 12mila mq di edificio saranno oggetto di un completo programma di ristrutturazione volto a una sua valorizzazione.
Nel contesto dell’operazione di acquisizione, il Fondo ha sottoscritto un contratto di finanziamento con BNP Paribas – Italian Branch ai sensi del quale la banca ha concesso un finanziamento a medio lungo termine di un importo massimo pari a circa 109 milioni.
Lo studio legale Dentons ha assistito Invesco Real Estate in relazione alla cessione del trophy asset con un team composto dai partners Maria Sole Insinga, Davide Traina e Federico Vanetti.
Il venditore è stato, inoltre, assistito per gli aspetti fiscali da KPMG con un team costituito da Sabrina Navarra, Giuseppina Del Gatto e Maria Laura Salvatore; per la parte finance da Osborne Clarke con Andrea Pinto; e da Savills in qualità di sale advisor con Marco Montosi.
Legance ha agito al fianco di Hines con un team guidato dal partner Gabriele Capecchi e composto dalla senior associate Francesca Iannò e dall’associate Gianmarco Ronzo, per la parte real estate, e dal partner Emanuele Espositi, coadiuvato dal counsel Giovanni Troisi e dall’associate Mario Jr Mazzotta, per i profili financing.
Il team FS Real Estate Tax di PwC TLS Avvocati e Commercialisti ha assistito Hines in relazione ai profili fiscali dell’acquisto. I professionisti di PwC TLS che hanno collaborato all’operazione sono Daniele Di Michele, tax associate Partner, e Monica Paladino, tax manager.
Ammlex ha assistito Hines in relazione ai profili di diritto amministrativo con un team guidato dal partner Ada Lucia De Cesaris e dall’associate Riccardo Villa.
La banca che ha finanziato l’acquirente è stata assistita dallo studio legale internazionale Gianni, Origoni, Grippo, Cappelli & Partners con un team guidato dal partner Giuseppe De Simone coadiuvato dal counsel Piergiorgio Picardi e dall’associate Giulia Longo.
Involved fees earner: Capecchi Gabriele - Legance; De Cesaris Ada Lucia - Amministrativisti Associati Studio Legale; De Simone Giuseppe - Gianni Origoni Grippo Cappelli & Partners; Di Michele Daniele - PwC Legal; Espositi Emanuele - Legance; Iannò Francesca - Legance; Insinga Maria Sole - Dentons; Longo Giulia - Gianni Origoni Grippo Cappelli & Partners; Mazzotta Mario - Legance; Navarra Sabrina - KStudio Associato; Paladino Monica - PwC Legal; Picardi Piergiorgio - Gianni Origoni Grippo Cappelli & Partners; Pinto Andrea - Osborne Clarke; Ronzo Gianmarco - Legance; Traina Davide - Dentons; Troisi Giovanni - Legance; Vanetti Federico - Dentons; Villa Riccardo - Amministrativisti Associati Studio Legale;
Law Firms: Amministrativisti Associati Studio Legale; Dentons; Gianni Origoni Grippo Cappelli & Partners; KStudio Associato; Legance; Osborne Clarke; PwC Legal;
Clients: Bnp Paribas Italian Branch; Hines; Invesco Real Estate;
