Hines, societa` globale di investimento, sviluppo e gestione immobiliare, per conto del proprio fondo core-plus Hines European Property Partners (HEPP) ha completato l’investimento in un asset logistico di 40.000 metri quadrati posizionato a Savona per il tramite di un Fondo istituito e gestito da Colliers Global Investors Italy SGR. Si tratta del primo investimento di HEPP in Italia.
L’asset, interamente locato come hub logistico a Conad Nord Ovest, realtà` leader nel settore della distribuzione associata, sorge su un terreno di proprietà` situato appena fuori il terminal di sosta dei container di Savona.
Cappelli RCCD ha assistito Hines nella due diligence legale, nella strutturazione dell’operazione, nella negoziazione e sottoscrizione degli accordi contrattuali con il venditore nonché in tutti gli aspetti regolamentari relativi alla istituzione del Fondo “HEEP 1 Italy A” (il “Fondo”), con un team coordinato dal Partner Alessandro Vespa, coadiuvato dagli associate Isabella Fascì e Mario Enrico Rossi Barattini. Il Partner Gabriele Buratti, coadiuvato dalla associate Giulia Sforza, ha assistito Hines in tutti gli aspetti regolamentari legati alla istituzione del nuovo Fondo e negli accordi contrattuali sottoscritti con Colliers.
Colliers Global Investors Italy SGR è stata assistita dallo studio legale DLA Piper in tutti gli aspetti legati alla strutturazione dell’operazione, istituzione del Fondo e rapporti con le controparti e banche finanziatrici, con un team coordinato dal partner Agostino Papa, guidato dall’avvocato Edoardo Campo e composto dall’avvocato Caterina Anselmi e da Agnese Corradino.
Osborne Clarke ha assistito Hines nella fase di due diligence e di strutturazione finanziaria oltre che in tutti gli aspetti negoziali e contrattuali dei documenti finanziari sottoscritti con BPER Banca S.p.A., in qualità di banca finanziatrice. Il team multidisciplinare è stato guidato dal Partner e Head of Financial Services in Italia, Andrea Pinto, coadiuvato dall'Associate Rocco De Nicola, e dai Trainee Francesco Fallara e Bianca Tomassetti, per i profili di diritto finanziario, e dall'Associate Roberto Salis, per i profili di diritto immobiliare strettamente attinenti al finanziamento e alle garanzie reali.
Lo studio Dentons ha affiancato BPER Banca con un team coordinato dal partner Pierandrea Bonali, coadiuvato dalla counsel Antida Cutuli e dalla trainee Anna Zanoni.
Lo studio legale e tributario di EY ha assistito Hines nella negoziazione degli aspetti fiscali con il venditore e nell’ambito della procedura di finanziamento, nella fase di due diligence e nella strutturazione dell’operazione, con un team cross border guidato dal partner Alessandro Padula. Il team italiano di EY è stato coordinato dal senior manager Mario Naydenov e composto dalla manager Pamela Nittoli, dal senior Antonio Mastroleo e da Valeria Mileto. Il partner Dietmar Klos e il senior manager Giovanni Lembo hanno curato i profili fiscali di diritto lussemburghese dell’operazione.
Inoltre, EY ha assistito Hines anche per la due diligence finanziaria con un team composto dal partner Andrea Scialpi, dalla director Virginia Valenti e dalla senior Mariavittoria Borghese.
Professionisti coinvolti nell'operazione: Anselmi Caterina Maria - DLA Piper; Bonali Pierandrea - Dentons; Buratti Gabriele - Cappelli RCCD; Campo Edoardo - DLA Piper; Corradino Agnese - DLA Piper; Cutuli Antida - Dentons; De Nicola Rocco - Osborne Clarke; Fallara Francesco - Osborne Clarke; Fascì Isabella - Cappelli RCCD; Papa Agostino - DLA Piper; Pinto Andrea - Osborne Clarke; Rossi Barattini Mario Enrico - Cappelli RCCD; Salis Roberto - Osborne Clarke; Sforza Giulia - Cappelli RCCD; Tomassetti Bianca - Osborne Clarke; Vespa Alessandro - Cappelli RCCD; Zanoni Anna - Dentons;
Studi Legali: Cappelli RCCD; Dentons; DLA Piper; Osborne Clarke;
Clienti: BPER Banca S.p.A.; Colliers Global Investors Italy SGR S.p.A.; Hines;
