Artisa Group AG, societa` svizzera di sviluppo immobiliare e attiva sul mercato svizzero ed europeo, ha perfezionato l’acquisto, tramite una societa` controllata italiana, dell’edificio situato in via Turati 32 a Milano: una torre di 12 piani, progettata da Achille e Pier Giacomo Castiglioni e da Luigi Fratino e inserita nel Palazzo della Permanente, con 5.000 mq di spazi adibiti a uffici.
Finanziato da UniCredit con un importo complessivo di 25,4 milioni di euro, l’acquisto dell’immobile fa seguito alla firma del preliminare avvenuta lo scorso 4 febbraio.
La Torre sara` completamente riqualificata da Artisa Group AG, mantenendone l’attuale destinazione d’uso ma preservandone il valore storico attraverso una rispettosa ristrutturazione in chiave contemporanea.
L’edificio milanese ospitera` uffici totalmente sostenibili, ripensati alla luce delle nuove esigenze e priorita` scaturite dalla pandemia, con spazi modulabili e che garantiscano la sicurezza anche da un punto di vista sanitario. I lavori di ristrutturazione partiranno il prossimo anno e avranno una durata di circa 18 mesi.
La torre di via Turati sarà preservata dal punto di vista del linguaggio architettonico e storico per mezzo di un restauro e risanamento conservativi che puntano proprio al mantenimento delle caratteristiche architettoniche della torre, ma con un tocco di contemporaneità.
Il palazzo è di proprietà della Società per le Belle Arti ed Esposizione Permanente, un Ente Morale che da oltre un secolo svolge attività di promozione e diffusione culturale, organizzando e realizzando mostre monografiche e tematiche e rassegne storiche, anche in collaborazione con musei, enti e istituzioni nazionali ed esteri.
Gatti Pavesi Bianchi Ludovici, con un team guidato dall’equity partner Guido Sagliaschi con la associate Olga Mancuso, ha seguito Artisa Group AG nell’operazione di acquisto.
L’equity partner di Pedersoli Studio Legale, Luca Saraceni, ha guidato il team che ha assistito Permanente in qualita` di venditore.
In questa operazione, UniCredit e` stata assistita da Freshfields, con un team guidato da Francesco Lombardo, coadiuvato dal senior associate Andrea Giaretta e dalla trainee Luigia Trento per gli aspetti finance, mentre i profili fiscali sono stati seguiti dall’associate Costanza Cascone.
Professionisti coinvolti nell'operazione: Cascone Costanza - Freshfields Bruckhaus Deringer LLP; Giaretta Andrea - Freshfields Bruckhaus Deringer LLP; Lombardo Francesco - Freshfields Bruckhaus Deringer LLP; Mancuso Olga Ilenia - Gatti Pavesi Bianchi Ludovici; Sagliaschi Guido - Gatti Pavesi Bianchi Ludovici; Saraceni Luca - Pedersoli Studio Legale; Trento Luigia - Freshfields Bruckhaus Deringer LLP;
Studi Legali: Freshfields Bruckhaus Deringer LLP; Gatti Pavesi Bianchi Ludovici; Pedersoli Studio Legale;
Clienti: Artisa Group AG; Società per le Belle Arti ed Esposizione Permanente; Unicredit S.p.A.;
