Un fondo di investimento dedicato allo sviluppo e alla gestione di residenze per studenti in Italia da parte di Investire Sgr.
La società di gestione del risparmio e investimenti del gruppo Banca Finnat ha lanciato “Student Living Italy 1”, un fondo immobiliare alternativo riservato di tipo chiuso, istituito esclusivamente per Nido Livensa Group, con l’obiettivo di sviluppare e gestire i suoi investimenti in Italia.
La piattaforma Nido Livensa punta a realizzare un portafoglio di residenze per studenti moderne, innovative e di qualità in alcune delle principali città universitarie italiane, contribuendo ad ampliare l’offerta di alloggi dedicati agli studenti.
Il primo investimento a Firenze
Il primo investimento del fondo riguarda un immobile libero situato in via Caboto a Firenze, attualmente adibito a uso uffici, che sarà oggetto di un intervento di riqualificazione finalizzato alla trasformazione in una residenza per studenti, con un investimento superiore a 50 milioni di euro.
L’edificio si trova in una posizione strategica tra i poli universitari di Morgagni, Careggi e Novoli e sarà gestito da Nido Livensa Group, piattaforma europea dedicata alle residenze per studenti, sostenuta da CPP Investments.
L’apertura della residenza è prevista in tempo per l’anno accademico 2028/2029.
Oltre al progetto di Firenze, “Student Living Italy 1” prevede nuovi sviluppi a Torino e Milano.
«Questa operazione rafforza la presenza di Investire SGR nel settore dello student housing, confermando il nostro ruolo di partner affidabile e riconosciuto in questa asset class per i principali investitori internazionali – ha commentato Michele Beolchini, Head of Product Development and Fundraising di Investire Sgr. Student Living Italy 1 dimostra la nostra capacità di sviluppare fondi dedicati a settori del living ad alto potenziale, contribuendo alla creazione di un’offerta abitativa moderna e innovativa in grado di rispondere alle esigenze in evoluzione degli studenti».
Il posizionamento di Nido Livensa Group
Questo rappresenta il terzo investimento di Nido Livensa Group nel mercato italiano del PBSA (Purpose-Built Student Accommodation) in meno di un anno, portando il portafoglio italiano oltre i 1.300 posti letto.
L’acquisizione rientra nella strategia di crescita di Nido Livensa Group, che punta a passare dagli oltre 13mila posti letto complessivi attuali a 25mila entro il 2031, tra Italia, Penisola Iberica, Germania e altri mercati chiave.
«Firenze rappresenta un ulteriore passo importante nella nostra strategia volta a costruire una piattaforma di student living di dimensioni rilevanti in Italia. La domanda di residenze per studenti di alta qualità continua a superare l’offerta e vediamo una significativa opportunità nel contribuire a colmare questo divario. È esattamente il tipo di investimento che stiamo cercando: immobili situati in posizioni strategiche che possano essere trasformati in alloggi di alta qualità per gli studenti – ha concluso Carlo Matta, CEO di Nido Livensa Group. Firenze è la nostra terza acquisizione nel Paese in meno di un anno e non sarà l’ultima».
