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Finint Investments, il progetto a Pisa da oltre 370 posti letto per studenti

Student housing Pisa Finint Investments

Finint Investments, società di gestione del risparmio del Gruppo Banca Finint operativa nel mercato italiano della gestione di fondi alternativi, stipula un contratto preliminare di compravendita di un’area di circa 10.000 mq sita in Via Ponte a Piglieri, nella zona sud-est di Pisa, dove sorgerà un nuovo studentato da 372 posti letto totali.

L’operazione vede Ville Urbane S.p.A. come parte venditrice e attuatrice della trasformazione e riqualificazione del sito che fu della società Saint-Gobain.

La realizzazione del nuovo studentato sarà affidata al Fondo Pitagora, il fondo che ha l’obiettivo di investire nel mercato immobiliare italiano in beni da adibire ad alloggi per studenti fuori sede, ricercatori e young professionals che stanno entrando nel mondo del lavoro.

Il progetto

Il progetto prevede la costruzione di un complesso dotato di tecnologie all’avanguardia sul fronte del risparmio energetico e circondato da aree verdi. Gli alloggi, invece, saranno prevalentemente a sistemazione in stanza singola con tre diverse tipologie di soluzioni, dotate di angolo cottura e servizi privati, ma saranno presenti anche stanze doppie per proporre la più ampia offerta in funzione delle molteplici esigenze abitative.

Nello specifico lo studentato di Pisa comprenderà oltre ai posti letto, tutti i servizi accessori alla residenza, tra cui una reception per l’accoglienza, una caffetteria e un’area dedicata ai servizi di lavanderia.

Per l’intrattenimento e il tempo libero saranno inoltre a disposizione degli studenti una sala video, una sala giochi, sale conviviali e di svago oltre ad aule dedicate allo studio dove sarà possibile organizzare anche seminari. Sul fronte del benessere sarà costruita una palestra completamente accessoriata e un’ulteriore struttura sportiva all’esterno.

La progettazione dell’immobile avrà come obiettivo l’ottenimento della certificazione LEED e l’intervento sarà valutato in conformità e congruità al principio del Do No Significant Harm (DNSH), per coniugare crescita economica e tutela dell'ecosistema, garantendo che gli investimenti siano realizzati senza pregiudicare le risorse ambientali.

Cresce il mercato Student Housing

«Un’ottima notizia per la città di Pisa, e in particolare per il quartiere di Porta a Mare - dichiara il Sindaco di Pisa Michele Conti.

L’acquisto dell’area in via Ponte a Piglieri per la realizzazione di un nuovo studentato costituisce una grande opportunità per completare la riqualificazione in atto nell’area, dove è rimasta un’ampia zona non utilizzata, occupata da capannoni abbandonati.

Insieme ad altri progetti e piani di recupero in corso che prevedono la realizzazione di studentati, come l’ex Caserma Artale o la riconversione di Santa Croce in Fossabanda, stiamo puntando a dar vita ad un sistema di accoglienza degli studenti che sia in grado di garantire un piano della qualità dell’abitare all’altezza degli eccellenti livelli di studio che le nostre tre università e la nostra città già offrono».

«Il mercato dello Student Housing ha registrato una rapida crescita negli ultimi anni e rappresenta uno dei settori emergenti più attivi in Italia – spiega Mauro Sbroggiò, Amministratore Delegato di Finint Investments.

Proprio per rispondere al forte fabbisogno evidenziato nella città di Pisa, abbiamo scelto di contribuire con la realizzazione di uno studentato che possa rappresentare non solo una soluzione abitativa in linea con le aspettative delle nuove generazioni, ma anche un esempio di investimento immobiliare sostenibile e allineato alle best practice europee, mettendo a disposizione la nostra expertise maturata negli anni».

«Comunichiamo con soddisfazione il raggiungimento dell’accordo con Finint Investments su un progetto a cui abbiamo fortemente creduto e sul cui sviluppo ci siamo lungamente spesi – commenta l’ing. Luca Lemmi, Presidente della CMSA soc. coop. che controlla la Ville Urbane spa.

La realizzazione della Student House costituirà un significativo e qualificato passo in avanti nel completamento del recupero dell’area ex Saint Gobain ovest, avviato dieci anni fa con la realizzazione del supermercato Coop e di altre 110 unità immobiliari, tra uffici e abitazioni.

Oltre ad accompagnare Finint Investments con il nostro impegno nell’attuazione del progetto, ci concentreremo nello sviluppo dell’area edificabile che residua e che affaccia sulla Via Ponte a Piglieri (SS1 Aurelia), così da completare l’intero recupero dell’area».