Nuova operazione residenziale per Yeldo a Roma. Il gruppo ha strutturato una operazione di investimento immobiliare nel quartiere di Fonte Laurentina, nella zona sud della Capitale, tramite un senior bond garantito per un importo fino a 13 milioni di euro.
L’operazione è suddivisa in tre tranche, di cui la prima è più consistente ed è già stata erogata, con durata di 30 mesi.
La sottoscrizione è riservata a investitori professionali, con ticket minimo di 100mila euro.
Il progetto immobiliare e le tempistiche
Il deal è finalizzato all’acquisizione di due lotti contigui e al successivo sviluppo di un complesso residenziale composto da 87 unità abitative, oltre a 44 box e posti auto e 27 cantine, per una superficie commerciale complessiva di circa 6.600 mq.
Il progetto, con un valore complessivo di circa 24 milioni di euro, ha già ottenuto i necessari permessi edilizi e prevede la realizzazione di un intervento residenziale moderno.
L’avvio dei lavori è previsto nel corso del 2026, con completamento nel 2028 e dismissione dell’investimento tramite vendita frazionata delle unità residenziali.
Gli sponsor dell’operazione
Gli sponsor dell’operazione sono Impredo, sviluppatore e general contractor con oltre 10 anni di esperienza nel mercato immobiliare residenziale italiano e un ampio track record di progetti attivi, e Cobblestone, realtà specializzata in operazioni di finanza immobiliare con focus sul mercato romano.
«Questa operazione conferma il nostro approccio selettivo e prudente al mercato immobiliare, che privilegia progetti con fondamentali solidi, sponsor con track record consolidati e strutture finanziarie in grado di offrire un’elevata protezione del capitale – ha affermato Antonio Borgonovo, CEO e Founder di YELDO Group. Roma rappresenta un mercato con dinamiche residenziali molto interessanti, soprattutto in aree in forte espansione come Fonte Laurentina».
