Arriva YELDO CROWD, una nuova piattaforma di equity crowdfunding autorizzata da CONSOB e parte del Gruppo YELDO.
Con questa nuova piattaforma è possibile investire in progetti immobiliari di livello istituzionale, partendo da un ticket d’ingresso di 10.000 euro.
Perché investire con YELDO CROWD?
YELDO CROWD nasce con l’obiettivo di estendere l’offerta di YELDO a investitori retail mantenendo la stessa filosofia di investimento. Grazie ai termini concordati con lo sviluppatore immobiliare, gli investitori di YELDO CROWD beneficiano di una liquidation preference sia del capitale investito che del rendimento rispetto all’equity sponsor.
Si parte con un progetto di ristrutturazione a Firenze
Il primo deal lanciato da YELDO CROWD prevede la riqualifica di un complesso residenziale situato in Via Chiusi 5 a Firenze. Equity sponsor dell’operazione è AD Casa.
La campagna avviata su YELDO CROWD, ha come obiettivo minimo la raccolta di 2 milioni di euro. I fondi servono a finanziare il completamento della ristrutturazione dello stabile (oggi al 75%) e la vendita frazionata di 85 appartamenti. La durata attesa dell’investimento è di circa 18 mesi, con un ROI atteso pari a 18,6%, equivalente a un IRR atteso pari a 12,0%.
Mitigare i rischi per gli investitori
«Riduciamo il ticket di investimento minimo a 10mila euro ma manteniamo l’attenzione alla selezione e alla due diligence dei progetti, ricerca di meccanismi di protezione del capitale e del rendimento per i nostri investitori», spiega Antonio Borgonovo, CEO del Gruppo YELDO.
«Negoziare termini preferenziali e mitigare i rischi per i nostri investitori sono pilastri del nostro approccio di investimento - spiega Marco Dardana, CEO di YELDO CROWD. Nell’operazione di Firenze subito dopo il rimborso del debito bancario l’ordine dei pagamenti vedrà capitale e interessi degli investitori di YELDO CROWD essere rimborsati in prima battuta, offrendo maggiore protezione ai nostri investitori».
