Rent2Cash ha chiuso un round di finanziamento da oltre 100 milioni di euro: la startup guidata da Gianluca Fioranelli, Yilang Chen e Marco Grassi andrà ad aprire una nuova linea di investimento dedicata al segmento Large Ticket, rivolta a proprietari di immobili affittati a enti pubblici e istituzionali, caratterizzati da canoni elevati, durate contrattuali di lungo periodo e asset di dimensioni rilevanti.
L’azienda ha già effettuato i primi investimenti del nuovo comparto acquisendo i canoni su importanti asset in Italia, incluso un Trophy Building situato nel centro di Roma e adibito a direzione generale di primaria società infrastrutturale.
Ulteriori immobili sono in fase valutativa con closing atteso nel corso delle prossime settimane.
Il round è stato guidato da “un fondo di investimento internazionale di primo piano, con comprovata esperienza nella finanza strutturata e nelle operazioni real estate-linked”, secondo quanto si legge in una nota diffusa alla stampa, “che ha scelto di supportare Rent2Cash riconoscendone la solidità del modello industriale, la maturità operativa e la capacità di strutturare operazioni complesse di grandi dimensioni”.
Al via il Large Ticket
Rent2Cash, grazie al round, potrà moltiplicare la capacità di funding per nuove operazioni di rental advance, con ticket unitari di dimensioni più elevate; e scalare rapidamente il modello operativo, mantenendo elevati standard di underwriting e qualità del portafoglio.
L’obiettivo è anche strutturare operazioni su controparti pubbliche e istituzionali, con contratti di lungo periodo, canoni elevati e location di pregio.
L’avvio del segmento Large Ticket, che affianca quello già operativo sugli small ticket, consente a Rent2Cash di studiare ulteriori verticali dedicati a segmenti ad alto potenziale di sviluppo, in cui ci sia un asset sottostante e flussi di cassa predeterminati e scadenzati in base a un rapporto contrattualizzato di lungo periodo.
Obiettivo Europa
Allo studio anche un’espansione in Europa, con l’obiettivo di replicare il modello del rental advance nei principali mercati continentali. I primi paesi target sono Spagna, Francia e Portogallo, selezionati per affinità normativa, profondità del mercato locativo e presenza di asset istituzionali.
Rent2Cash punta in particolare a stringere partnership con operatori finanziari e immobiliari locali, adattando la piattaforma tecnologica alla normativa nazionale e andando a creare subsidiary dedicate, sia per la fase di origination sia per la gestione dei crediti acquistati.
«Il completamento di questo round rappresenta un punto di svolta per Rent2Cash - commenta il Management dell’azienda – il nuovo funding ci consente di compiere un salto di scala e di posizionarci su operazioni di maggiore complessità, in particolare con controparti pubbliche e istituzionali, a conferma della solidità del nostro modello. I proventi raccolti consentiranno, inoltre, di ampliare il team con l’ingresso di figure chiave ad elevata seniority, potenziare l’infrastruttura tecnologica e l’algoritmo proprietario e sostenere una nuova fase di crescita, accelerata nei prossimi trimestri».
