House4Crowd, piattaforma di crowdfunding immobiliare (i cui partner comprendono Banca Sella e Digital Magics) ha lanciato una prima operazione: il recupero a fini abitativi di un sottotetto di 250 mq a Milano, nella centralissima via Sforza. L'operazione punta a raccogliere 550mila euro fino al 25 agosto 2019.
Il sottotetto sarà recuperato e diviso in due unità immobiliari, demolendo la copertura esistente e ricostruendola.
La cifra di partenza per l’investimento sulla prima operazione è di 500 euro. L'immobile, come detto, si trova in via Sforza: la zona è centralissima e servita dalla linea Gialla M3 della metropolitana, cui in futuro si aggiungerà la M4 in costruzione. L'immobile è di sette piani. Il sottotetto sarà rivisto con due unità immobiliari, rispettivamente di 120 e 80 mq, entrambe dotate di terrazzo.
Si prevede un utile lordo di 287.610 euro nel primo anno e un utile al netto delle imposte di impresa pari a 207.367 euro, secondo il business plan.
House4Crowd ospiterà prossimamente altri quattro progetti, attualmente in chiusura.
