Nel 2020, il portale di equity crowdfunding Concrete Investing ha raccolto 12,8 milioni di euro, completando 5 offerte e realizzato 3 exit, con un IRR medio che supera il 10%.
L'attività nei primi mesi
Nei primi mesi del 2020 Concrete Investing aveva completato la prima exit per il progetto Torre Milano: i sottoscrittori del progetto proposto da Impresa Rusconi e Storm.it sono stati remunerati, dopo 12 mesi, con un rendimento dell'11,86%. È poi seguita l’offerta record (ad oggi la seconda più alta mai realizzata in Italia) per il progetto Washington Building, che ha raccolto 3,3 milioni di euro. E dopo pochi mesi Concrete Investing ha superato il suo stesso record grazie alla campagna a favore del progetto Varese 10, che ha raccolto 3,8 milioni di euro, ad oggi record italiano per il crowdfunding immobiliare.
Tre raccolte...
Nel 2020 sono state completate tre raccolte: la prima, in ordine cronologico, è stata quella a favore di Park Towers Milano, nuovo sviluppo residenziale di Bluestone e firmato da Asti Architetti, che ha raccolto adesioni per 2,5 milioni a fronte di un obiettivo massimo di 2 milioni di euro, coinvolgendo oltre 150 investitori con un IRR atteso del 18,10%.
A seguire la campagna da 2,5 milioni di euro per Gate Central-Colonne di San Lorenzo, un progetto di Gruppo Building nel cuore di Milano firmato dallo studio Citterio-Viel&Partners. E, ancora, nel mese di novembre, si è aperta e chiusa in pochissime ore la raccolta per Vasari3, sviluppo residenziale nel cuore del quartiere Porta Romana, che ha centrato l'obiettivo massimo di 1.2 milioni di euro.
... e altre due exit
Sono state realizzate anche due altre exit. Il progetto Le Dimore di Via Arena, sviluppo residenziale di Immobiliare Percassi nel cuore di Bergamo Alta, che ha consentito di remunerare con il 10,13 % gli investitori a distanza di 12 mesi; e la exit per ELLE Building, complesso residenziale sviluppato da Gruppo Borgosesia che sorgerà a Milano in via Lattanzio-per cui gli investitori sono stati remunerati con un ritorno definitivo (ROI) del 12,75% dopo 15 mesi.
