Le richieste di mutuo presentate dalle famiglie italiane alle aziende di credito sono cresciute nel mese di agosto del 57,57%, rispetto allo stesso mese del 2014, avvicinandosi ai livelli pre-crisi secondo il Barometro CRIF. Continua a contrarsi, tuttavia, l’importo medio richiesto: 120.511 euro, il valore più contenuto dal 2009.
Importi più ridotti
La tendenza a richiedere alle banche importi contenuti è confermata anche dalla distribuzione per fascia di importo: la classe prevalente è quella tra i 100mila e i 150mila euro, con una quota pari al 30,5% del totale (in aumento rispetto al 2014), seguita da quella al di sotto dei 75mila euro, con il 26,3%.
Piani di rimborso più lunghi
Inoltre, si dilatano i piani di rimborso. Nel tentativo di ridurre l’incidenza delle rate sul reddito, due terzi degli italiani richiedono piani di rimborso molto lunghi, con il 24,1% che si concentra nella fascia tra i 15 e i 20 anni.
«L’andamento delle richieste di mutuo rappresenta un indicatore fondamentale per tastare il polso in modo tempestivo alle famiglie e alla loro propensione ad impegnarsi in un investimento importante come quello della casa – commenta Simone Capecchi, Direttore Sales & Marketing di CRIF. Se da un lato va guardato con ottimismo il costante recupero della domanda rispetto ai volumi pre-crisi, sostenuta dal riavvicinamento degli italiani al mercato immobiliare oltre che da un’offerta più vivace, dall’altro va sottolineato come l’importo medio stia costantemente diminuendo, spinto sia da condizioni di acquisto più favorevoli sia da perduranti elementi di prudenza derivanti dagli effetti della lunga crisi sul bilancio delle famiglie. A questo riguardo va sottolineato come solo 4 compravendite residenziali su 10 siano sostenute dall’accensione di un mutuo».
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